マンション北堀江

  • 大阪府大阪市西区北堀江一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,498万円
55.5万円/㎡
相場
3,667万円
58.2万円/㎡
2,243
3,192
4,141
5,091
AI査定結果
推定相場価格
3,667万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜4,141万円
50.6万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
マンション北堀江
3,498万円（55.5万円/㎡）/ 10階 / 63.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/273,498万円55.5万円10階 63.04㎡ 2LDK北
2026/02/261,190万円38.2万円5階 31.18㎡ 1DK-
2026/02/241,250万円40.1万円5階 31.18㎡ 1DK東
2026/02/193,580万円56.8万円10階 63.04㎡ 2LDK北
2026/02/124,980万円50.4万円12階 98.81㎡ 3LDK南
2026/01/191,300万円41.7万円5階 31.18㎡ 1DK北
2025/11/193,680万円58.4万円10階 63.04㎡ 2LDK北
2025/10/205,390万円54.5万円12階 98.81㎡ 3LDK南
2025/10/203,780万円60.0万円10階 63.04㎡ 2LDK北
2025/10/033,770万円59.8万円10階 63.04㎡ 2LDK北
2025/08/313,880万円61.5万円10階 63.04㎡ 2LDK北
2025/05/055,990万円60.6万円12階 98.81㎡ 3LDK南
2025/04/053,680万円58.4万円11階 63.04㎡ 2LDK北
2025/03/083,680万円58.4万円11階 63.04㎡ 1LDK南
2025/02/143,400万円56.3万円7階 60.35㎡ 2LDK南
2023/12/262,780万円45.9万円7階 60.63㎡ 3LDK南
2023/12/262,980万円49.2万円7階 60.63㎡ 2LDK南
2023/10/092,780万円45.9万円7階 60.63㎡ 2LDK南
2023/08/262,980万円49.2万円7階 60.63㎡ 3LDK南
2023/08/262,780万円45.9万円7階 60.63㎡ 1SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
マンション北堀江
大阪市西区北堀江一丁目
四ツ橋駅3分 3,498万円55.5万円63.04㎡2LDK10階 / 12階建 北1981年46戸SRC
2025/07/07ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 2,698万円43.3万円62.36㎡2LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸SRC
2026/02/27ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,290万円50.8万円64.79㎡3LDK9階 / 11階建 南1983年85戸SRC
2024/07/08境川ビューハイツ
大阪市西区境川一丁目
九条駅9分 2,380万円42.5万円55.95㎡2LDK9階 / 9階建 南西1981年44戸SRC
2024/11/18シティパル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 2,350万円42.0万円55.99㎡3DK2階 / 12階建 南西1986年47戸SRC
2025/06/15ネオコーポ九条
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 2,280万円47.6万円47.94㎡2DK6階 / 11階建 南西1980年59戸SRC
2026/02/27マツダファミリーハイツ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 3,480万円59.4万円58.54㎡1R12階 / 14階建 南1986年94戸SRC
2024/08/07ライオンズマンション江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 2,998万円52.9万円56.7㎡2LDK6階 / 13階建 南東1984年46戸SRC
2024/07/02ライオンズマンション江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 3,280万円49.2万円66.67㎡3LDK9階 / 13階建 南東1984年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市西区では21.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は大阪市西区の平均と比較して0.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市西区
55.6万円/㎡
前年比+21.1%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション北堀江
所在地大阪府大阪市西区北堀江一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩3分
築年月1981年
階数12階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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