1976〜1986年築, 専有面積88.81㎡〜108.81㎡の平均販売価格
大阪府
33.2万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市西区
50.2万円/㎡
前年比+18.5%
マンション北堀江
大阪府大阪市西区北堀江一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩3分
1981年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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12階 / 98.81㎡の場合
相場
5,262万円
53.3万円/㎡
3,549
4,691
5,834
6,976
AI査定結果
推定相場価格
5,262万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,691万円〜5,834万円
47.5万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
マンション北堀江
5,990万円（60.6万円/㎡）/ 12階 / 98.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 5,990万円 | 60.6万円 | 12階 | 98.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,680万円 | 58.4万円 | 11階 | 63.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/08 | 3,680万円 | 58.4万円 | 11階 | 63.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,400万円 | 56.3万円 | 7階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 45.9万円 | 7階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 49.2万円 | 7階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 2,780万円 | 45.9万円 | 7階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 45.9万円 | 7階 | 60.63㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 49.2万円 | 7階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 2,980万円 | 49.2万円 | 7階 | 60.63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/03/07 | 3,180万円 | 52.4万円 | 7階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 600万円 | 28.3万円 | 4階 | 21.21㎡ | 1K | 南 |
| 2023/02/06 | 3,180万円 | 52.4万円 | 7階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/31 | 3,080万円 | 51.0万円 | 7階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 3,080万円 | 50.9万円 | 7階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/26 | 3,580万円 | 50.7万円 | 5階 | 70.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/09/09 | 700万円 | 31.9万円 | 4階 | 21.96㎡ | 1K | 南 |
| 2022/08/31 | 3,680万円 | 52.1万円 | 5階 | 70.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | マンション北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 5,990万円 | 60.6万円 | 98.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 堀江ハイツ 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 4,580万円 | 50.6万円 | 90.51㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | - | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/10 | エスパースドゥ長堀 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 6,700万円 | 61.0万円 | 109.89㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | SRC |
| 2024/03/03 | メゾンドヴィル北堀江 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,850万円 | 48.4万円 | 79.53㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/23 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,680万円 | 58.2万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市西区では18.5%上昇しています。