マンション北堀江

  • 大阪府大阪市西区北堀江一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
3,680万円
58.4万円/㎡
相場
3,963万円
62.9万円/㎡
2,564
3,496
4,429
5,361
AI査定結果
推定相場価格
3,963万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,429万円
55.5万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
マンション北堀江
3,680万円（58.4万円/㎡）/ 10階 / 63.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,680万円58.4万円10階 63.04㎡ 2LDK北
2025/10/205,390万円54.5万円12階 98.81㎡ 3LDK南
2025/10/203,780万円60.0万円10階 63.04㎡ 2LDK北
2025/10/033,770万円59.8万円10階 63.04㎡ 2LDK北
2025/08/313,880万円61.5万円10階 63.04㎡ 2LDK北
2025/05/055,990万円60.6万円12階 98.81㎡ 3LDK南
2025/04/053,680万円58.4万円11階 63.04㎡ 2LDK北
2025/03/083,680万円58.4万円11階 63.04㎡ 1LDK南
2025/02/143,400万円56.3万円7階 60.35㎡ 2LDK南
2023/12/262,780万円45.9万円7階 60.63㎡ 3LDK南
2023/12/262,980万円49.2万円7階 60.63㎡ 2LDK南
2023/10/092,780万円45.9万円7階 60.63㎡ 2LDK南
2023/08/262,980万円49.2万円7階 60.63㎡ 3LDK南
2023/08/262,780万円45.9万円7階 60.63㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
マンション北堀江
大阪市西区北堀江一丁目
四ツ橋駅3分 3,680万円58.4万円63.04㎡2LDK10階 / 12階建 北1981年46戸SRC
2025/03/29ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅9分 2,798万円44.9万円62.36㎡3LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸RC
2025/11/28ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,390万円52.3万円64.79㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/06/15ネオコーポ九条
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 2,280万円47.6万円47.94㎡2DK6階 / 11階建 南西1980年59戸SRC
2025/11/28マツダファミリーハイツ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 3,980万円59.3万円67.17㎡3LDK10階 / 14階建 南1986年94戸SRC
2024/07/02ライオンズマンション江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 3,280万円49.2万円66.67㎡3LDK9階 / 13階建 南東1984年46戸SRC
2025/11/21ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 3,480万円61.4万円56.7㎡2LDK12階 / 13階建 南東1984年46戸SRC
2024/01/10ユニハイム阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 2,790万円45.2万円61.69㎡3LDK5階 / 8階建 南西1981年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市西区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は大阪市西区の平均と比較して25.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名マンション北堀江
所在地大阪府大阪市西区北堀江一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩3分
築年月1981年
階数12階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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